1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
市川市
43.9万円/㎡
前年比-2.3%
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ライオンズステーションプラザ市川・国府台
千葉県市川市市川三丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩1分
1995年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,531万円
71.9万円/㎡
3,709
4,257
4,806
5,354
AI査定結果
推定相場価格
4,531万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜4,806万円
67.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステーションプラザ市川・国府台
4,580万円（72.7万円/㎡）/ 11階 / 63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,580万円 | 72.7万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 4,580万円 | 72.7万円 | 11階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 4,590万円 | 72.9万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 4,690万円 | 74.4万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,690万円 | 74.4万円 | 11階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,798万円 | 76.2万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,690万円 | 78.5万円 | 13階 | 47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 4,198万円 | 66.0万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 4,298万円 | 67.6万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,498万円 | 70.8万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 50.5万円 | 13階 | 51.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,698万円 | 73.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,298万円 | 67.0万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,498万円 | 69.5万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 54.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 3,650万円 | 57.4万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 3,680万円 | 57.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2026/02/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/28 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,490万円 | 67.9万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/08 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,899万円 | 88.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅7分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/11/12 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,780万円 | 89.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/24 | コスモシティ市川イースト 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | SRC |
| 2024/04/01 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,298万円 | 62.2万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、市川市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は市川市の平均と比較して65.6%割高です。