1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
市川市
84.0万円/㎡
前年比+91.6%
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ライオンズステーションプラザ市川・国府台
千葉県市川市市川三丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩1分
1995年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,646万円
73.1万円/㎡
1,939
3,744
5,549
7,354
AI査定結果
推定相場価格
4,646万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜5,549万円
58.9万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズステーションプラザ市川・国府台
4,198万円（66.0万円/㎡）/ 12階 / 63.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 4,198万円 | 66.0万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 4,298万円 | 67.6万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,498万円 | 70.8万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 50.5万円 | 13階 | 51.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,698万円 | 73.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,298万円 | 67.0万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,498万円 | 69.5万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 54.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 3,680万円 | 57.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,198万円 | 66.0万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/09/21 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,680万円 | 74.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/02 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/17 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅7分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/09/21 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 3,980万円 | 74.7万円 | 53.29㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/01 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コスモシティ市川イースト 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール市川ガーデンプラザウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2024/07/02 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,688万円 | 51.3万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ 市川市末広一丁目 | 行徳駅7分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、市川市では91.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は市川市の平均と比較して21.4%割安です。