1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
13.5万円/㎡
前年比-11.1%
市川市
78.5万円/㎡
前年比--
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ライオンズステーションプラザ市川・国府台
千葉県市川市市川三丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩1分
1995年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,543万円
75.4万円/㎡
2,016
3,034
4,052
5,071
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,052万円
64.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズステーションプラザ市川・国府台
3,690万円（78.5万円/㎡）/ 13階 / 47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,690万円 | 78.5万円 | 13階 | 47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,798万円 | 76.2万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 4,198万円 | 66.0万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 4,298万円 | 67.6万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,498万円 | 70.8万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 50.5万円 | 13階 | 51.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,698万円 | 73.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,298万円 | 67.0万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,498万円 | 69.5万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 54.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 3,650万円 | 57.4万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 3,680万円 | 57.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 3,690万円 | 78.5万円 | 47㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,199万円 | 97.6万円 | 53.29㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、市川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は市川市の平均と比較して0%割安です。